Разработка стратегического плана деятельности фирмы «ФОБОС»

Предметом деятельности фирмы «ФОБОС» является выполнение капитальных и текущих ремонтов

В своей деятельности фирма руководствуется действующим законодательством по капстроительству, правилами о договорах подряда на капстроительство, поставки ТМЦ и другими нормативными актами в области строительства.

Основными задачами являются:

· обеспечение постоянного контроля за капитальным и текущим ремонтом.

· обеспечение эффективности проектных решений на основе широкого применения прогрессивных технологий, оборудования, материалов и конструкций.

· повышение эффективности капитальных вложений, а также сокращений продолжительности сроков ремонтов.

· обеспечение технического надзора за ходом ремонта, оборудованием, материальными ресурсами, а также заключением договоров подряда и открытием финансирования по своим объектам.

В области планирования и финансирования:

разрабатывает и согласовывает с подрядными организациями перспективный и годовые планы;

формирует планы проектно-изыскательных работ под перспективные объекты;

совместно со службами формирует план капитального ремонта зданий и сооружений, заказывает сметы в ПКО (проектно-конструкторский отдел) на основании дефектных ведомостей;

организует проведение в установленном порядке экспертизы в объемах, требуемых законодательством РФ, утверждения проектно-сметной документации;

определяет и согласовывает с генподрядчиком договорные цены в соответствии с действующими нормативными документами;

участвует в оформлении договоров подряда;

ведет оперативный и статистический учет по всем видам деятельности в установленные сроки и несет ответственность за ее достоверность;

проверяет цены и предъявленные к оплате документы подрядных организаций, проектных институтов, заводов поставщиков;

учитывает и контролирует расходование лимита по соответствующей структуре капитальных вложений;

разрабатывает в установленном порядке объектные титула, план капстроительства;

готовит проекты приказов на создание рабочих и государственных комиссий для приемки законченных работ.

обеспечивает своевременное представление вышестоящим организациям, функциональным подразделениям предприятия сведений по установленным формам отчетности.

В области комплектации оборудованием и материально-технического обеспечения:

разрабатывает и контролирует графики поставки оборудования и материалов для обеспечения выполнения производственной программы;

ведет учет оборудования и материалов, представляет руководству и в установленном порядке вышестоящей организации материалы о наличии оборудования и материалов;

разрабатывает и своевременно представляет в установленном порядке заявки на оборудование (включая нестандартное), материалы в снабженческо-сбытовые организации на основании проектно-сметной документации, утвержденных руководством предприятия;

поставляемое оборудование должно соответствовать ГОСТ, ОСТ и техническим требованиям, заложенным в проектной документации;

производит проверку качества поступаемых материалов и оборудования;

размещает заявки на сборный железобетон, контролирует их реализацию;

предъявляет претензии к заводам-изготовителям или поставщикам, в случае некомплектности и дефектов оборудования, по качеству материалов, а также несвоевременной их поставки и недопоставки;

организует совместно с бухгалтерией предприятия инвентарный учет наличия и движения находящегося на предприятии оборудования;

участвует в приемке поступающего на предприятие оборудования;

оформляет акты передачи оборудования другим организациям в установленном порядке;

В области обеспечения проектно-сметной документации:

собирает исходные данные для разработки проектно-сметной документации; стратегический планирование производство управление

готовит задание на проектирование, участвует в заключении договора по объектам;

готовит ПДС для передачи подрядчику;

контролирует наличие положительных экспертиз всей ПДС на объекты предприятия.

В области производства строительно-монтажных работ:

определяет подрядные организации по объектам, заключает договора подряда;

следит за полнотой и качеством исполнительной документации, актами на скрытые работы предъявляемые подрядчиками;

участвует в приемке объектов рабочей и государственной приемочной комиссией;

готовит приказы о назначении ответственных лиц по технадзору за производством строительно-монтажных работ в подразделениях предприятия;

участвует в работе селекторных совещаний по строительству;